Eclairage…

18052011

Suite à l’acte de vandalisme, les globes-éclairage extérieur ont été réparés et sont de nouveau opérationnels.




Mise aux normes…

26022011

Mise aux normes... dans Entretien/reparation yn05vca5u7zt3cay0myx0caqwld9zca8e3c8pca2ghmiicaiujybgcan0zyxucac1pu1zcauk0o99cayr9s9ccad3gd9qca4hxwt5ca82ayvkcazdtdf5catho4fucag5ecfpcarnb3iycadqh8raca8un38yVous venez de recevoir un appel de fonds concernant la mise aux normes de l’installation électrique dans les cages d’escalier et paliers. Pourquoi cette intervention ?

 Dans le cadre de l’emploi de personnel de gardien/concierge, l’employeur doit réaliser une évaluation des risques professionnels, il s’agit du document unique d’évaluation des risques professionnels. Cette obligation a conduit le syndic a présenté le rapport et les préconisations aux membres du conseil syndical. Il faut rappeler qu’en l’absence de gardien/concierge, les mêmes risques sont rencontrés par les prestataires extérieurs, nécessitant le cas échéant de formaliser un plan de prévention.

Le rapport présente un certain  nombre de points à corriger : la question de la mise au norme de l’installation électrique fut abordée et validée par l’ensemble des membres du conseil syndical présents. Il était également question d’interdire les jardinières à l’extérieur des balcons, sur ce point le conseil syndical a souhaité travailler sur la communication à destination des occupants sur les risques en cas de dispositifs instables et d’une consigne à donner au prestataires et gardien/concierge quant à la vigilance à observer lorsqu’ils sont amenés à travailler au pied des bâtiments.igi85caw9xicucalbe6s6ca6nzoi0cazou1dpcax7mu94cay79uyecajpiufpca5pga9ycadk40mfcamnrpl9caqnoqxrcagpdz9kca4fekplcadrs4w4ca50t4hzca1bww04cax91clbcagt23otca0pgsf5.vignette dans Entretien/reparation

Cette résolution a été présentée lors de la dernière assemblée générale du 6 janvier 2011…c’est bien le travail du conseil syndical qui est porté à validation et il ne s’agit plus là de présenter le rapport, voire de le joindre à la convocation comme cela a été évoqué !




Espaces verts…

13102010

.......Copropriété Pascal.......Le rendez-vous du lundi 11 septembre dernier – une vingtaine de personnes était présente – a permis de rencontrer le nouveau prestataire en charge de l’entretien des espaces verts de l’ASDG.

La société « Paysage au naturel » représentée par Monsieur Viratelle, a en effet été retenue au terme d’une consultation menée par l’ASDG – contrat d’entretien annuel de 35 000 €. Monsieur Viratelle a présenté sa société, son organisation, ses projets et a détaillé les actions à engager sur nos espaces verts.

Au-delà des échanges et questions portant plus précisément sur la position du prestataire sur tel ou tel dossier (nombre de tontes, état du parc d’arbres,…) qui a permis à l’assemblée de mesurer notamment le sérieux de cette société dans la qualité des réponses apportées ; il est désormais question d’organiser le suivi et le contrôle des prestations.dscn2322.jpg

La commission espaces verts a été dissoute courant le mois de juin 2010, un groupe de travail s’est occupé de la mise en concurrence, reste maintenant à passer en phase opérationnelle : comment organiser le suivi, interpeller le prestataire, signaler un problème, travailler sur un plan pluriannuel de plantation….?

Dossier à suivre…

 

 




Caves inondées…

12102010

rgieassainissement.jpgLes services de la Régie Assainissement – La Métro ont été officiellement saisis le 7 octobre dernier concernant la question de l’engorgement des réseaux d’évacuation des eaux pluviales surplombant la copropriété.

A suivre…




40 cm…

7062010

40 cm…c’est le niveau d’eau atteint dans les caves suite aux violents orages de dimanche 6 juin aprés-midi !

Une nouvelle fois, le syndic a été sollicité pour travailler avec le conseil syndical qui se réunit très prochainement afin de trouver des solutions. Si elles ne sont pas techniques, elles doivent au moins répondre aux préoccupations des occupants en matière d’organisation…qui appeler ? quelle(s) société(s) ? astreinte ?

Rappel : le conseil syndical Pascal se réunit le 15 juin prochain et la question des évacuations des eaux pluviales fait bien partie des sujets inscrits à l’ordre du jour, voir message du 12 mai cliquant ici.




A noter…

17052010

A compter du 25 mai, les vide-ordures feront l’objet de travaux de désinfection.videordure.jpg

Merci de rester vigilant (ne pas l’utiliser pendant le passage, le laisser fermer…).







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